发布日期：2024-11-01 04:51 点击次数：100
在国度推出“一揽子”楼市策略后，房地产商场迎来积极变化。
9月底以来，一手房签约量彰着加多，二手房往来量持续飞腾。从商场来看，新政普及了购房者置业信心。
但对好多购房者来说，买完房也并非意味着一切尘埃落定，反而迎来了另一件“糟心”事——装修。
种类焕发的装修材料看不解白、头昏脑眩的报价单厘不清、丰富多采的装修名词听不懂……不管一手房新装照旧二手房编削，大部分购房者都少不了房屋装修的喧阗。
刚刚购入二手房准备装修编削的北京曹女士，准备请专科的装修陪跑师来处置这些穷苦。她但愿在装修陪跑师的参与下能避坑省钱，最终悦目装修、成功收房。
来自专科机构的调研泄漏，比年来，跟着消耗者的摄取度越来越高，装修陪跑商场需求日益旺盛，这样的作事在装修行业依然落地百城。
购房难，装修更难
尽管目下已从“新址期间”迈向“旧房期间”，但中国度装商场发展的轨迹依然是一条上扬的直线。
2022年中国度装商场限制初度冲破3万亿，同比增长7.8%。瞻望2025年商场限制将接近3.8亿，将来增长能源足够，出息可期。
由华经产业料到院发布的料到叙述指出，比年来，中国度装行业的商场限制持续扩大。
旧房校正、存量房编削等需求，徐徐占据家装商场的垂危份额。与日益增长的需求相对的，是鱼龙夹杂的装修商场。
蛮横装修、以次充好、价钱交加……乱象丛生的行业环境，让不少购房者在装修上踩了坑、花了冤枉钱。
“购房难，装修更难!”这是不少“装修族”的感触。装修，为什么这样难?
从事家装行业三十余年的高韶阳
，如今是北京别称专科装修陪跑师。他对中新社国事纵贯车暗示，装修难主要由于在家装行业，消耗者与装修公司之间存在信息差。家装触及步调及工艺迢遥、专科性强，业主很难在短时期内掌执装修常识。
此外，家装动作商场化行业，目下宝贵官方监管和商场圭表，而装修东谈主员鱼龙夹杂、良莠不王人，影响了通盘这个词行业的口碑。
装修陪跑师：业主的“装修助理”
屋子装修两头三绪，靠近商场上形描摹色的装修公司和装修戎行，好多消耗者悼念在装修时堕入“套路”。
消耗者在装修阶段，最悼念的率先是施工质料问题，占比为57.14%。其次，是干系资金和用度问题，占比为24%。临了是售后办事，占比为11%。
互联网家装平台土巴兔的调研数据泄漏，
装修是项大工程。淌若说装修是一场马拉松，那装修陪跑师就像重新到尾陪业主跑实足程的东谈主。
“装修陪跑师的办事执行不仅触及前期策画、施工质料把控(协助业主选择装修材料和施工团队)、矍铄协议，还包含报价阻滞、最终验收等，需要介入每一个装修步调中。”高韶阳说。
在高韶阳眼中，装修陪跑师更像是业主的“装修助理”，其办事执行不时装修的全经由。他们将装修中可能出现的问题前置化，以匡助业主幸免风险和无用要的归天。
在南京从事室内策画责任已14年的许晋
，是别称兼职装修陪跑师。在他看来，装修陪跑师稀奇于业主的装修代理东谈主。不仅需要提供装修苛刻和带领以确保装修成果，还可能包括审核报价清单、协助业主砍价、监督施工进程等。
有东谈主说，装修陪跑师与也曾的装修监理未达一间，仅仅换了个新称呼辛苦。但在高韶阳和许晋看来，二者从办事执行到收费样子有彰着辩认。
许晋先容称，装修监理动作寥寂、客不雅第三方，更侧重期间和照管，对通盘这个词装修经由进行严格的质料遗弃和监督，以保证装修工程按期进行、质料达到验收圭表，使业主的正当权利获得保险。
而装修陪跑师更侧重筹商与跟随，匡助业主在装修前期和中期进行选材、本钱遗弃和施工监督，倡导是匡助业主在装修经由中作念出更合理的决议，大致本钱，幸免无用要的穷苦。
“在某种程度上，装修监理更像是职能型岗亭，而装修陪跑师更像事务性岗亭。”
许晋说。
以高韶阳的教诲来看，装修监理与装修陪跑师的收费样子和圭表也存在各异。装修陪跑师大多按照设置面积收费，以高韶阳为例，其收费圭表为30元/闲居米。但装修监理的用度构成较为复杂，有的按设置面积计费，有的按照工程量计费。
“对于装修陪跑师的用度，目下商场上还莫得调解的收费圭表。”高韶阳说。
若何走向范例？
对于装修陪跑师的价值，商场上存在两种天差地远的声息。
有东谈主以为装修陪跑的办事很有必要，对于对装修常识本就不擅长、也莫得过剩时期收拾装修的东谈主来说，有了装修陪跑师的参与，不仅能少畏怯、免却装修穷苦，也能省下无用要的支拨。
但也有东谈主以为，装修陪跑师是“能力税”，不仅莫得必要，其自身可能亦然个“坑”。
经济学者、工信部信息通讯经济大师委员会委员盘和林
摄取国事纵贯车采访时指出，装修陪跑师是一个为处置装修行业信息不透明、不对称而量身打造的行业，从业者一般是具备装修材料常识、有装修教诲的专科东谈主士。但装修陪跑师从业者教诲良莠不王人，加之装修商场自身信息不对称，导致装修陪跑师的品性愈加重大不王人。
“淌若遭受不对格的装修陪跑师，用户不仅没能省下钱，反而多花了一份冤枉钱。用户对装修陪跑办事是否酣畅实足看运谈，看是否碰到专科的办事东谈主员。”盘和林说。
装修陪跑行业若何走向范例?
在盘和林看来，淌若不加范例、不举高行业门槛，那么装修陪跑行业很快将形成“柠檬商场(由于信息不对称导致商场失灵)”。最终由于供需两边互不信任，这个行业逐步退让。
因此，要让行业持续、范例、健康发展，率先要处置客户和办事东谈主员的互信，装修陪跑行业要加强自律，顺从作事谈德;其次，要有特别的官方机构制定商场规则，进行有用监管;此外，要提高装修行业准初学槛，普及从业东谈主员的专科期间水温煦能力。
许晋以为，装修陪跑的商场需求会越来越大。商场上并不缺装修陪跑师，但穷乏能提供有用办事的专科东谈主士。要达到理念念的成果，动作装修陪跑师来说，还需要在办事的专科度、深度和广度高下功夫。
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